• Søknad om frådeling

Skjema: https://www.dibk.no/globalassets/blanketter_utfyllbare/alle-blanketter/5153n-soknad-om-loyve-til-tiltak-utan-ansvarsrett-2020.pdf

Me anbefaler å nytte dette skjemaet og å fylle ut skjema så godt som mogleg for å få med relevant informasjon i saka. 

Så lenge riktig informasjon kjem fram i søknaden på ein oversiktleg måte, treng ikkje dette skjemaet nyttast. 

Om det er nokon andre som skal søkja, må det leverast fullmakt frå tinglyst eigar. 

• Formål med frådeling

Ved søknad må søkjar oppgjeve kva formål areala skal nyttast til. 

• Kart 

Det må leverast datert kart med markering av kva grenser som skal gås opp, samt dei eksisterande eigedomstilhøva. Kartet må vere av nyare dato og vise dagens situasjon.

Du kan hente situasjonskartet frå Origo/Kommunegis. 

• Nabovarsel

Frådeling må nabovarslast. Minst to veker før varslinga skal innehalde dei opplysningane som gjevast i søknaden, med relevante vedlegg som kart. Dette slik at naboar får høve til å uttale deg om saka. Om ein nabo kjem med merknad til nabovarselet, skal du legge denne ved søknad om løyve med kommentar til merknaden. 

Her finn du nabovarselskjema: Søknad om byggesak - Direktoratet for byggkvalitet

Nabovarsel (skal sendast berørte naboar og gjenbuarar)

Opplysningar gjeve i nabovarsel  (leggjast ved søknaden)

Kvittering for nabovarsel  (leggjast ved søknaden)

Ulike tenesta tilbyr også digitalt nabovarsel, til dømes e-torg.no og infoland.no

• Rekvisisjon (bestilling) av oppmålingsforretning

Godkjent skjema for rekvisisjon av oppmålingsforretning ved søknadspliktige tiltak (Plan- og bygningsloven og tilsvarande lovverk):

https://www.kartverket.no/globalassets/eiendom/skjema/rekvisisjon-soknplikt-nyn-2404.pdf

Kven skal signere (side 3 i skjema): Alle tinglyste eigarar av eigedomen som skal delast frå.  

Om det er nokon andre som skal bestille oppmålingsforretning, må det leverast fullmakt frå tinglyst eigar. 

• Sikring av veg-, vatn- og avlaupsrettar og eventuelle erklæringar (eksisterande og nye)

Det må gjerast greie for korleis veg, vatn og avlaup er planlagt og sikra. 

Dersom frådelinga fører til at ein av eigedomane må ha veg og/eller  vatn- og avlaupsanlegg over ein annan eigedom, må du leggje ved erklæring/avtale på det. Det same gjeld for gjenværande eigedom om den må køyre over eller ha vatn- og avlaupsanlegg over den nye eigedomen. 

Det anbefalast å tinglyse rettane slik at det er tydeleg for ettertida. Saksbehandlar kan rettleie med eit forslag/mal til erklæring dersom dette er behov. 

E-post:

post@vang.kommune.no

Postadresse eller levering for hand:

Tyinvegen 5161

2975 Vang i Valdres

Del 1, behandling av søknad: 

Kommunen har frist på 3 eller 12 veker frå det er levert komplett søknad.

Del 2, oppmålingsforretning, matrikkelføring (føring i kartet) og tinglysing av ny eigedom: 

Kommunen har frist for å utføra oppmålingsforretning innan 16 veker etter løyve og komplett rekvisisjon (bestilling) av oppmålingsforretning. 

I perioden mellom 1. november til 15. mai stoppar kommunens frist, grunna kommunens vinterforskrift. 

Minst 2 veker før forretninga finn stad, vil rekvirent og andre partar få varsel om oppmålingsforretning.

Rekvirent (den som bestillar) får matrikkelbrev når saka er ferdig. Andre partar får beskjed om det er endringar i kartet etter oppmålingsforretninga. 

Gebyrliste 2026: Gebyrliste

Du kan hente situasjonsplan frå Origo/Kommunegis.  

Val av kart

Inne i kartportalen kan du velje kartfavorittar, her er det definert ulike kart på førehand til ulike behov: 

Ein kan også leggje til frå laglista dersom det er andre relevante lag som ikkje ligg i kartfavorittar. 

Oppe i høgre hjørne kan du velje utskrift lagre kartet:

Etter det kan du lagre resultatet på din datamaskin.

Teikne inn markeringar før utskrift

Før du skriv ut kan du teikne inn mål, markeringar osv. , knappen finn du oppe til høgre

I hovudsak den eller dei som er registrert som tinglyst eigar. 

Fullmakt

Dersom du har fått fullmakt frå tinglyst(e) eigar(ar) må denne leverast.

Ved innlevering må det vere klart kva det gis fullmakt til og til kven. Kartverket har ei hugseliste og nyttig informasjon: 

https://www.kartverket.no/eiendom/praktisk-tinglysing/fullmakt

Dersom ein av dei tinglyste eigarane er døde

Privat skifte 

Ved privat skifte må buet gjerast opp før ein kan søkje. Det er ikkje tilstrekkeleg å leggja fram skiftefullmakter. Arving må tinglyse eigarskapet på eigedomen, slik at vedkommande står som tinglyst eigar før det kan søkjast. Det same gjeld dersom gjenlevande ektefelle overtar eigedomen i uskifte. 

Offentleg skifte

 Ved offentleg skifte er bustyrar legitimert til å disponera direkte frå buet. Det betyr at bustyrar kan søkja om arealoverføring/frådeling sjølv om eigedomsretten i grunnboka står på den avdøde.

Sjå meir informasjon på Kartverkets rundskriv til tinglysing Rundskriv for Tinglysingen, kapittel 14.1, problemstilling 2.

 Ei oppmålingsforretning går ut på å klarleggja og skildre grenser og rettar knytt til fast eigedom. Vanlegvis blir grensene viste, merkte og målte ute i marka.

Det er opp til partane sjølve å bli samde om kvar det eksisterande grenseforløpet går, basert på dokumentasjon/skylddelingar og kva me finn i marka. Landmålar vil leie forretninga og rettleie partane så godt som mogleg. 

I samband med forretninga blir det skrive ein protokoll. Protokollen er eit referat over kva partane har blitt samde om. Skildringa i protokollen kan avklara eventuelle uklare eigedomstilhøve for framtidige eigarar.  Den vil vera viktig dokumentasjon dersom det seinare skulle oppstå tvist om eigedomen.

Plan- og bygningslova

Jordlova

Matrikkellova

Matrikkelforskriften

Opprette ny eiendom | Kartverket.no